Menu
For mæglere Log ind
Doggerbanke 31

Prisvurdering · 9990 Skagen

Doggerbanke 31

Villa · 138 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 782 m², opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.560 kr/m².2.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoggerbanke gns: 13.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.337.666 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²353 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²50 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²172 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²161 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²511 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²455 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²455 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²627 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Lille Skagen 32
9990 Skagen		140 m²747 m25-10-20234.400.000 kr.31.429 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²884 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden