Menu
For mæglere Log ind
Hamiltonvej 23A

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hamiltonvej 23A

Fritidshus · 122 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.792 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.790 kr/m².6.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHamiltonvej gns: 41.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 36.191 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.314.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.950.000 kr / Estimat: 4.498.223 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden okt. 2017
408k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20174.025.000 kr.I dag · vores estimat5.314.529 kr.Markedet · 1992807.884 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994783.118 kr.Markedet · 19951.093.364 kr.Markedet · 19961.106.296 kr.Markedet · 1997569.496 kr.Markedet · 19981.309.914 kr.Markedet · 19991.355.054 kr.Markedet · 2000784.338 kr.Markedet · 2001866.810 kr.Markedet · 20021.174.616 kr.Markedet · 20031.883.802 kr.Markedet · 20042.925.560 kr.Markedet · 20052.366.678 kr.Markedet · 20061.342.000 kr.Markedet · 20074.450.804 kr.Markedet · 2008540.704 kr.Markedet · 20092.539.552 kr.Markedet · 20102.919.704 kr.Markedet · 2011521.306 kr.Markedet · 2012838.750 kr.Markedet · 20133.069.032 kr.Markedet · 20143.414.048 kr.Markedet · 20152.074.610 kr.Markedet · 20163.075.376 kr.Markedet · 20172.322.514 kr.Markedet · 20183.485.662 kr.Markedet · 20192.932.636 kr.Markedet · 20203.039.874 kr.Markedet · 20214.569.266 kr.Markedet · 20225.075.566 kr.Markedet · 20233.420.270 kr.Markedet · 20243.967.928 kr.Markedet · 20257.151.762 kr.Markedet · 20263.909.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.314.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²86 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		184 m²68 m30-01-20251.820.000 kr.9.891 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²630 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²648 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²681 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²1,0 km28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²1,0 km31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²1,2 km06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²1,1 km02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²271 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden