Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Søstedvej 19, Søsted

Landejendom · 132 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 77.632 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
77632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.848.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.241.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,82 pct. siden feb. 1995
98k3,8M7,6M11,4M15,1M199520002003200620092012201520182021202428. feb. 1995430.000 kr.I dag · vores estimat3.241.410 kr.Markedet · 19951.863.444 kr.Markedet · 1996397.584 kr.Markedet · 1998694.452 kr.Markedet · 20001.957.032 kr.Markedet · 20012.110.416 kr.Markedet · 20022.123.748 kr.Markedet · 200315.105.552 kr.Markedet · 2004435.864 kr.Markedet · 20051.851.168 kr.Markedet · 20061.533.312 kr.Markedet · 20071.662.012 kr.Markedet · 200897.944 kr.Markedet · 20092.053.392 kr.Markedet · 20101.877.040 kr.Markedet · 20111.364.088 kr.Markedet · 20125.326.068 kr.Markedet · 2013954.228 kr.Markedet · 20141.465.596 kr.Markedet · 20151.938.552 kr.Markedet · 20161.707.816 kr.Markedet · 20173.096.324 kr.Markedet · 20181.179.552 kr.Markedet · 20192.070.684 kr.Markedet · 20201.161.072 kr.Markedet · 20218.742.492 kr.Markedet · 20222.028.576 kr.Markedet · 20231.964.292 kr.Markedet · 20242.098.800 kr.Markedet · 20252.002.308 kr.Markedet · 20262.174.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²499 m26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²871 m30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²2,9 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev		110 m²4,7 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²4,9 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²4,4 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²4,5 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark
5792 Årslev		164 m²5,9 km21-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²5,0 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte
5792 Årslev		258 m²630 m10-07-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden