Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søskovvej 23

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.914 kr/m².3.458.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden jul. 2025
272k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.968.325 kr.Markedet · 1992726.484 kr.Markedet · 1993790.000 kr.Markedet · 1994857.940 kr.Markedet · 1995621.888 kr.Markedet · 19961.224.974 kr.Markedet · 19971.009.146 kr.Markedet · 1998754.766 kr.Markedet · 1999888.592 kr.Markedet · 20001.270.636 kr.Markedet · 20011.342.526 kr.Markedet · 20021.677.802 kr.Markedet · 20031.630.560 kr.Markedet · 20041.453.600 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20062.184.666 kr.Markedet · 20073.021.592 kr.Markedet · 20082.671.306 kr.Markedet · 20092.500.824 kr.Markedet · 20102.136.002 kr.Markedet · 20112.378.058 kr.Markedet · 20122.173.922 kr.Markedet · 20132.473.490 kr.Markedet · 20141.887.152 kr.Markedet · 20152.278.202 kr.Markedet · 20162.015.922 kr.Markedet · 20171.945.770 kr.Markedet · 20182.335.398 kr.Markedet · 20192.040.886 kr.Markedet · 20202.426.406 kr.Markedet · 20212.763.578 kr.Markedet · 20222.998.208 kr.Markedet · 20233.085.898 kr.Markedet · 20243.064.252 kr.Markedet · 20253.481.372 kr.Markedet · 20263.357.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskovvej 30
4180 Sorø		154 m²118 m05-01-20263.725.000 kr.24.188 kr./m²
Søskovvej 24
4180 Sorø		149 m²147 m25-09-20242.401.000 kr.16.114 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²108 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Borgvej 9
4180 Sorø		160 m²280 m17-03-20263.650.000 kr.22.812 kr./m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²192 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Vindelbro 9
4180 Sorø		140 m²71 m18-06-20255.300.000 kr.37.857 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²297 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²890 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²813 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Holbækvej 91
4180 Sorø		154 m²1,0 km19-05-20252.540.000 kr.16.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden