Søren Mortensens Vej 2

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.771.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.648.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	65 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	64 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	108 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	648 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	645 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	764 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	887 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	947 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,1 km	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	205 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu