Menu
For mæglere Log ind
Skolebakken 139
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 139

Villa · 119 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.963.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.913 kr/m².1.627.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+77,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.646 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.963.000 kr / Estimat: 2.552.742 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²143 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²128 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²481 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²339 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²638 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²586 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²647 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²819 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²370 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²714 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden