Søren Kannes Vej 8, Vium

Villa · 311 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 20.326 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 20326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.511.000 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.742.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2014apr.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	1,9 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	766 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	3,2 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,3 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Rolighedsvej 4, Sjørslev 8620 Kjellerup	280 m²	4,4 km	02-03-2026	650.000 kr.	2.321 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,1 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	4,2 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	4,7 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	3,7 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,2 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu