Menu
For mæglere Log ind
Demstrupvej 29, Demstrup
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Demstrupvej 29, Demstrup

Villa · 185 m² · bygget 1797

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1797, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.806.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.316.122 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 15, Demstrup
8620 Kjellerup		199 m²187 m02-02-20251.520.000 kr.7.638 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup
8620 Kjellerup		152 m²319 m31-05-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²1,9 km19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²1,3 km19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev
8620 Kjellerup		150 m²1,1 km03-03-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev
8620 Kjellerup		148 m²1,3 km28-03-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²2,9 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev
8620 Kjellerup		130 m²1,2 km15-04-2024935.000 kr.7.192 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium
8620 Kjellerup		177 m²3,4 km29-05-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup
8620 Kjellerup		100 m²117 m15-04-2024420.000 kr.4.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden