Søren Andreasensvej 24

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 11.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.669.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	98 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	270 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	32 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	264 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	198 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	190 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	73 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	118 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	174 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	503 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu