Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 69, Hjallese

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 171 m².3.570.309 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,54 pct. siden jan. 2012
747k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20121.620.000 kr.I dag · vores estimat3.832.000 kr.Markedet · 1992811.737 kr.Markedet · 1993865.773 kr.Markedet · 1994841.662 kr.Markedet · 1995839.097 kr.Markedet · 19961.106.883 kr.Markedet · 19971.136.637 kr.Markedet · 19981.286.946 kr.Markedet · 19991.242.486 kr.Markedet · 20001.108.251 kr.Markedet · 20011.441.701 kr.Markedet · 20021.382.706 kr.Markedet · 20031.189.476 kr.Markedet · 20041.564.308 kr.Markedet · 20051.632.195 kr.Markedet · 20062.140.578 kr.Markedet · 20072.181.789 kr.Markedet · 20082.307.303 kr.Markedet · 20092.088.252 kr.Markedet · 20101.862.874 kr.Markedet · 20111.781.307 kr.Markedet · 20121.362.186 kr.Markedet · 20131.998.477 kr.Markedet · 20141.563.282 kr.Markedet · 20151.993.518 kr.Markedet · 20162.013.012 kr.Markedet · 20172.234.799 kr.Markedet · 20182.481.894 kr.Markedet · 20192.741.643 kr.Markedet · 20202.786.958 kr.Markedet · 20212.904.093 kr.Markedet · 20223.197.358 kr.Markedet · 20232.717.874 kr.Markedet · 20243.217.536 kr.Markedet · 20253.457.791 kr.Markedet · 20263.715.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²74 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²224 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²238 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²181 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²272 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²73 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²198 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²232 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²202 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²351 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden