Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 123, Hjallese

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 155 m².3.236.245 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden maj 2013
678k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20131.925.000 kr.I dag · vores estimat3.156.807 kr.Markedet · 1992735.785 kr.Markedet · 1993784.765 kr.Markedet · 1994762.910 kr.Markedet · 1995760.585 kr.Markedet · 19961.003.315 kr.Markedet · 19971.030.285 kr.Markedet · 19981.166.530 kr.Markedet · 19991.126.230 kr.Markedet · 20001.004.555 kr.Markedet · 20011.306.805 kr.Markedet · 20021.253.330 kr.Markedet · 20031.078.180 kr.Markedet · 20041.417.940 kr.Markedet · 20051.479.475 kr.Markedet · 20061.940.290 kr.Markedet · 20071.977.645 kr.Markedet · 20082.091.415 kr.Markedet · 20091.892.860 kr.Markedet · 20101.688.570 kr.Markedet · 20111.614.635 kr.Markedet · 20121.234.730 kr.Markedet · 20131.811.485 kr.Markedet · 20141.417.010 kr.Markedet · 20151.806.990 kr.Markedet · 20161.824.660 kr.Markedet · 20172.025.695 kr.Markedet · 20182.249.670 kr.Markedet · 20192.485.115 kr.Markedet · 20202.526.190 kr.Markedet · 20212.632.365 kr.Markedet · 20222.898.190 kr.Markedet · 20232.463.570 kr.Markedet · 20242.916.480 kr.Markedet · 20253.134.255 kr.Markedet · 20263.367.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2013 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²97 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²271 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²179 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²319 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²432 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²84 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²279 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²358 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²221 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²169 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden