Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 101, Hjallese

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 182 m².3.787.238 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.002.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,89 pct. siden sep. 2003
796k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat4.002.521 kr.Markedet · 1992863.954 kr.Markedet · 1993921.466 kr.Markedet · 1994895.804 kr.Markedet · 1995893.074 kr.Markedet · 19961.178.086 kr.Markedet · 19971.209.754 kr.Markedet · 19981.369.732 kr.Markedet · 19991.322.412 kr.Markedet · 20001.179.542 kr.Markedet · 20011.534.442 kr.Markedet · 20021.471.652 kr.Markedet · 20031.265.992 kr.Markedet · 20041.664.936 kr.Markedet · 20051.737.190 kr.Markedet · 20062.278.276 kr.Markedet · 20072.322.138 kr.Markedet · 20082.455.726 kr.Markedet · 20092.222.584 kr.Markedet · 20101.982.708 kr.Markedet · 20111.895.894 kr.Markedet · 20121.449.812 kr.Markedet · 20132.127.034 kr.Markedet · 20141.663.844 kr.Markedet · 20152.121.756 kr.Markedet · 20162.142.504 kr.Markedet · 20172.378.558 kr.Markedet · 20182.641.548 kr.Markedet · 20192.918.006 kr.Markedet · 20202.966.236 kr.Markedet · 20213.090.906 kr.Markedet · 20223.403.036 kr.Markedet · 20232.892.708 kr.Markedet · 20243.424.512 kr.Markedet · 20253.680.222 kr.Markedet · 20263.954.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²208 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²126 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²25 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²164 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²193 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²216 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²296 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²139 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²135 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²219 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden