Søndre Strandvej 62D

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.733 kr/m².5.530.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.211.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,70 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.211.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008Ombygning
2005jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1957dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	48 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	445 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	426 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Viborgvej 45 3000 Helsingør	120 m²	311 m	27-04-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Stubbedamsvej 107 3000 Helsingør	124 m²	306 m	14-11-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Viborgvej 60 3000 Helsingør	125 m²	363 m	20-09-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Århusvej 52 3000 Helsingør	125 m²	401 m	17-09-2025	4.770.000 kr.	38.160 kr./m²
Bøgebakken 12 3000 Helsingør	126 m²	348 m	15-11-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	281 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Viborgvej 42 3000 Helsingør	126 m²	427 m	03-07-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu