Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 58E

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 421 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.754 kr/m².5.181.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.663.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²62 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²541 m05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²331 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²292 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²354 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²354 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²738 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²642 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²175 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²909 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden