Søndre Strandvej 58D

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².6.360.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering7.409.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,08 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.409.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte10.750.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	53 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	541 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	333 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Søndre Strandvej 86B 3000 Helsingør	256 m²	420 m	09-12-2025	9.500.000 kr.	37.109 kr./m²
Søndre Strandvej 32 3000 Helsingør	300 m²	629 m	12-06-2025	8.600.000 kr.	28.667 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	432 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	133 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	688 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Snerlevej 63 3000 Helsingør	162 m²	717 m	09-10-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	697 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu