Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Søndre Strandgade 6

Villa · 152 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden aug. 2022
157k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.356.100 kr.I dag · vores estimat1.970.003 kr.Markedet · 1992358.264 kr.Markedet · 1993460.256 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995599.336 kr.Markedet · 1996775.960 kr.Markedet · 1997766.232 kr.Markedet · 1998648.888 kr.Markedet · 1999910.632 kr.Markedet · 2000733.856 kr.Markedet · 2001895.888 kr.Markedet · 20021.027.824 kr.Markedet · 2003757.720 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 2005703.760 kr.Markedet · 2006647.976 kr.Markedet · 20071.101.392 kr.Markedet · 20081.252.176 kr.Markedet · 20091.121.456 kr.Markedet · 20101.483.520 kr.Markedet · 20111.560.584 kr.Markedet · 20121.114.160 kr.Markedet · 20131.625.944 kr.Markedet · 20141.248.528 kr.Markedet · 20151.397.184 kr.Markedet · 2016868.376 kr.Markedet · 20171.520.000 kr.Markedet · 20181.370.128 kr.Markedet · 20191.623.056 kr.Markedet · 20202.006.552 kr.Markedet · 20212.077.080 kr.Markedet · 20222.387.616 kr.Markedet · 20231.697.840 kr.Markedet · 20242.415.128 kr.Markedet · 20252.171.472 kr.Markedet · 20262.239.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.356.100 kr.
I dag · vores estimat
1.970.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.356.100 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²858 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²135 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²738 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²254 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²688 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 9
9240 Nibe		153 m²968 m27-05-20242.130.000 kr.13.922 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²714 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²826 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²831 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 9
9240 Nibe		154 m²1,0 km21-07-20261.895.000 kr.12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden