Søndre Paradisvej 4, Øverød

Villa · 199 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 199 m².10.654.659 kr.
2Vores vurdering12.380.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,86 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.380.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.400.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	83 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød 2840 Holte	196 m²	224 m	04-12-2024	10.600.000 kr.	54.082 kr./m²
Valdkær 14, Øverød 2840 Holte	196 m²	293 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	228 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	461 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	451 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	523 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	508 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte	192 m²	422 m	22-09-2025	7.150.000 kr.	37.240 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	525 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu