Søndre Mosevej 33, Snogebæk

Villa · 253 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 25.802 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 25802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 253 m².3.224.485 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.771.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegade 13, Snogebæk 3730 Nexø	257 m²	1,4 km	04-01-2024	1.600.000 kr.	6.226 kr./m²
Skrokkegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	254 m²	1,6 km	11-07-2026	2.345.000 kr.	9.232 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	1,3 km	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	1,1 km	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	915 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Dueoddevej 5, Poulsker 3730 Nexø	192 m²	516 m	27-12-2023	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	1,5 km	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Nørrevej 9, Snogebæk 3730 Nexø	280 m²	1,8 km	16-06-2026	3.125.000 kr.	11.161 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	1,6 km	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	1,1 km	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu