Søndre Mosevej 31, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 190 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 17.019 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 17019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 190 m².2.421.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.806.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 5, Poulsker 3730 Nexø	192 m²	946 m	27-12-2023	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	1,2 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	928 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	764 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	867 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	1,4 km	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	1,3 km	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	1,2 km	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	1,4 km	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Dunhammervej 8 3730 Nexø	138 m²	190 m	31-03-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu