Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 79

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden sep. 2020
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat2.047.589 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²655 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²21 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²81 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²758 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²625 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²160 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²188 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²582 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²228 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²224 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden