Søndre Landevej 75

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².1.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.450.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,27 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	225 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	122 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	118 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	21 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Landevej 22 6400 Sønderborg	119 m²	588 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	618 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	721 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	544 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	229 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	299 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu