Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndre Landevej 2, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².1.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,96 pct. siden jun. 1992
153k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.225.314 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994428.978 kr.Markedet · 1995341.510 kr.Markedet · 1996543.456 kr.Markedet · 1997495.504 kr.Markedet · 1998565.286 kr.Markedet · 19992.250.488 kr.Markedet · 2000623.746 kr.Markedet · 2001709.142 kr.Markedet · 20021.076.330 kr.Markedet · 2003593.850 kr.Markedet · 2004922.780 kr.Markedet · 2005633.218 kr.Markedet · 2006723.942 kr.Markedet · 2007974.654 kr.Markedet · 20081.467.494 kr.Markedet · 20093.871.532 kr.Markedet · 20101.085.432 kr.Markedet · 20111.065.452 kr.Markedet · 20122.072.222 kr.Markedet · 20131.981.350 kr.Markedet · 20141.755.132 kr.Markedet · 20151.158.840 kr.Markedet · 2016836.718 kr.Markedet · 20171.728.270 kr.Markedet · 20181.784.658 kr.Markedet · 20191.575.460 kr.Markedet · 20201.041.180 kr.Markedet · 20211.432.048 kr.Markedet · 20222.089.686 kr.Markedet · 20232.606.280 kr.Markedet · 20242.351.054 kr.Markedet · 20251.766.306 kr.Markedet · 20262.536.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1992jun.Solgt, andet475.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²297 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²418 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²750 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²274 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th
6400 Sønderborg		72 m²724 m29-06-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²416 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²754 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²754 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²430 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²758 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden