Søndervangsvej 3, Bejstrup

Villa · 278 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.389 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.283 kr/m².1.866.300 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989Ombygning
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	4,1 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,7 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	4,0 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	3,8 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	6,8 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	4,0 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	7,1 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	4,6 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	5,6 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	6,9 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu