Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
149 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.593 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangsvej gns: 17.457 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²10 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²32 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²45 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²97 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²97 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²101 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²101 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²114 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²135 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 3
9000 Aalborg		112 m²165 m23-03-20252.300.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden