Tovesvej 1

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.250 kr/m².5.981.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 22.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²-24,90 pct.
3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1897-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4. 4Vores vurdering5.308.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.498.000 kr / Estimat: 4.458.397 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1974feb.Ejerskifte
• 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på