Menu
For mæglere Log ind
Ritavej 1A
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ritavej 1A

Villa · 165 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 19.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.826.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.245.000 kr / Estimat: 3.987.143 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden sep. 2021
650k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.826.961 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994917.565 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996956.505 kr.Markedet · 19971.266.705 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.542.750 kr.Markedet · 20041.833.315 kr.Markedet · 20052.166.615 kr.Markedet · 20062.394.150 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.791.305 kr.Markedet · 20122.414.115 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.949.540 kr.Markedet · 20173.493.875 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.663.990 kr.Markedet · 20213.889.215 kr.Markedet · 20224.650.360 kr.Markedet · 20234.379.100 kr.Markedet · 20244.431.900 kr.Markedet · 20254.464.735 kr.Markedet · 20264.296.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.826.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²82 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²429 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²201 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²635 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²338 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²242 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²211 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²39 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²635 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²544 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden