Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Søndervang 36

Villa · 287 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.500 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².2.153.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 10.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.582.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,16 pct. siden feb. 2023
245k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023977.500 kr.I dag · vores estimat2.582.149 kr.Markedet · 19921.186.458 kr.Markedet · 19931.209.131 kr.Markedet · 19941.354.066 kr.Markedet · 1995245.385 kr.Markedet · 19961.004.787 kr.Markedet · 19971.570.751 kr.Markedet · 19981.368.416 kr.Markedet · 19991.614.375 kr.Markedet · 20001.850.863 kr.Markedet · 20011.637.335 kr.Markedet · 20021.146.565 kr.Markedet · 20031.695.022 kr.Markedet · 2004334.929 kr.Markedet · 20052.090.221 kr.Markedet · 20061.236.970 kr.Markedet · 20071.793.750 kr.Markedet · 20082.639.252 kr.Markedet · 20092.472.218 kr.Markedet · 20103.674.461 kr.Markedet · 20112.407.930 kr.Markedet · 20122.018.471 kr.Markedet · 20132.929.696 kr.Markedet · 20141.625.855 kr.Markedet · 20151.729.175 kr.Markedet · 20161.519.378 kr.Markedet · 20171.829.912 kr.Markedet · 20182.504.362 kr.Markedet · 20192.284.233 kr.Markedet · 20202.408.217 kr.Markedet · 20212.602.803 kr.Markedet · 20222.812.887 kr.Markedet · 20233.095.582 kr.Markedet · 20243.197.467 kr.Markedet · 20253.043.922 kr.Markedet · 20263.626.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.582.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 49
6840 Oksbøl		155 m²170 m16-04-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²380 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Østergade 35
6840 Oksbøl		285 m²908 m23-09-20252.800.000 kr.9.825 kr./m²
Kirkegade 38
6840 Oksbøl		259 m²967 m21-10-20241.925.000 kr.7.432 kr./m²
Gl Møllevej 21
6840 Oksbøl		337 m²373 m11-12-20233.800.000 kr.11.276 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²429 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²731 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²637 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²541 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²812 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden