Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Dalgårdsvej 35

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.640 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1640 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.941.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 10.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden dec. 2025
188k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.913.771 kr.Markedet · 1992909.480 kr.Markedet · 1993926.860 kr.Markedet · 19941.037.960 kr.Markedet · 1995188.100 kr.Markedet · 1996770.220 kr.Markedet · 19971.204.060 kr.Markedet · 19981.048.960 kr.Markedet · 19991.237.500 kr.Markedet · 20001.418.780 kr.Markedet · 20011.255.100 kr.Markedet · 2002878.900 kr.Markedet · 20031.299.320 kr.Markedet · 2004256.740 kr.Markedet · 20051.602.260 kr.Markedet · 2006948.200 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20082.023.120 kr.Markedet · 20091.895.080 kr.Markedet · 20102.816.660 kr.Markedet · 20111.845.800 kr.Markedet · 20121.547.260 kr.Markedet · 20132.245.760 kr.Markedet · 20141.246.300 kr.Markedet · 20151.325.500 kr.Markedet · 20161.164.680 kr.Markedet · 20171.402.720 kr.Markedet · 20181.919.720 kr.Markedet · 20191.750.980 kr.Markedet · 20201.846.020 kr.Markedet · 20211.995.180 kr.Markedet · 20222.156.220 kr.Markedet · 20232.372.920 kr.Markedet · 20242.451.020 kr.Markedet · 20252.333.320 kr.Markedet · 20262.779.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²404 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Dalgårdsvej 37
6840 Oksbøl		151 m²61 m17-12-20241.870.000 kr.12.384 kr./m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²369 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²497 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²306 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²944 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²209 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²581 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²569 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²861 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden