Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Porsevej 9

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.930.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 8.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.945.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden aug. 2025
174k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.460.000 kr.I dag · vores estimat1.945.496 kr.Markedet · 1992843.336 kr.Markedet · 1993859.452 kr.Markedet · 1994962.472 kr.Markedet · 1995174.420 kr.Markedet · 1996714.204 kr.Markedet · 19971.116.492 kr.Markedet · 1998972.672 kr.Markedet · 19991.147.500 kr.Markedet · 20001.315.596 kr.Markedet · 20011.163.820 kr.Markedet · 2002814.980 kr.Markedet · 20031.204.824 kr.Markedet · 2004238.068 kr.Markedet · 20051.485.732 kr.Markedet · 2006879.240 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 20081.875.984 kr.Markedet · 20091.757.256 kr.Markedet · 20102.611.812 kr.Markedet · 20111.711.560 kr.Markedet · 20121.434.732 kr.Markedet · 20132.082.432 kr.Markedet · 20141.155.660 kr.Markedet · 20151.229.100 kr.Markedet · 20161.079.976 kr.Markedet · 20171.300.704 kr.Markedet · 20181.780.104 kr.Markedet · 20191.623.636 kr.Markedet · 20201.711.764 kr.Markedet · 20211.850.076 kr.Markedet · 20221.999.404 kr.Markedet · 20232.200.344 kr.Markedet · 20242.272.764 kr.Markedet · 20252.163.624 kr.Markedet · 20262.577.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22
6840 Oksbøl		213 m²96 m11-07-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²292 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Dalgårdsvej 35
6840 Oksbøl		220 m²306 m21-09-20251.350.000 kr.6.136 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²619 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²408 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²204 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²139 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²1,2 km03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²854 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²355 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden