Engvej 22

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.365 kr/m².1.757.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.961 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.358.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2010Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	27 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	96 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	369 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	129 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Vestparken 43 6840 Oksbøl	198 m²	212 m	12-06-2025	1.720.000 kr.	8.687 kr./m²
Vestparken 81 6840 Oksbøl	194 m²	524 m	08-11-2025	2.595.000 kr.	13.376 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,3 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Kløvervænget 1 6840 Oksbøl	188 m²	497 m	22-08-2024	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Dalgårdsvej 36 6840 Oksbøl	175 m²	300 m	06-06-2024	1.998.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 33 6840 Oksbøl	170 m²	160 m	04-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu