Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 39

Villa · 230 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.255.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden okt. 2025
197k884k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.255.769 kr.Markedet · 1992950.820 kr.Markedet · 1993968.990 kr.Markedet · 19941.085.140 kr.Markedet · 1995196.650 kr.Markedet · 1996805.230 kr.Markedet · 19971.258.790 kr.Markedet · 19981.096.640 kr.Markedet · 19991.293.750 kr.Markedet · 20001.483.270 kr.Markedet · 20011.312.150 kr.Markedet · 2002918.850 kr.Markedet · 20031.358.380 kr.Markedet · 2004268.410 kr.Markedet · 20051.675.090 kr.Markedet · 2006991.300 kr.Markedet · 20071.437.500 kr.Markedet · 20082.115.080 kr.Markedet · 20091.981.220 kr.Markedet · 20102.944.690 kr.Markedet · 20111.929.700 kr.Markedet · 20121.617.590 kr.Markedet · 20132.347.840 kr.Markedet · 20141.302.950 kr.Markedet · 20151.385.750 kr.Markedet · 20161.217.620 kr.Markedet · 20171.466.480 kr.Markedet · 20182.006.980 kr.Markedet · 20191.830.570 kr.Markedet · 20201.929.930 kr.Markedet · 20212.085.870 kr.Markedet · 20222.254.230 kr.Markedet · 20232.480.780 kr.Markedet · 20242.562.430 kr.Markedet · 20252.439.380 kr.Markedet · 20262.906.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²88 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²431 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²70 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²403 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²36 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²252 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²32 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²242 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²364 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²444 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden