Menu
For mæglere Log ind
Østergade 26
E

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østergade 26

Villa · 160 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.933.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden mar. 2024
137k615k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024683.000 kr.I dag · vores estimat1.389.228 kr.Markedet · 1992661.440 kr.Markedet · 1993674.080 kr.Markedet · 1994754.880 kr.Markedet · 1995136.800 kr.Markedet · 1996560.160 kr.Markedet · 1997875.680 kr.Markedet · 1998762.880 kr.Markedet · 1999900.000 kr.Markedet · 20001.031.840 kr.Markedet · 2001912.800 kr.Markedet · 2002639.200 kr.Markedet · 2003944.960 kr.Markedet · 2004186.720 kr.Markedet · 20051.165.280 kr.Markedet · 2006689.600 kr.Markedet · 20071.000.000 kr.Markedet · 20081.471.360 kr.Markedet · 20091.378.240 kr.Markedet · 20102.048.480 kr.Markedet · 20111.342.400 kr.Markedet · 20121.125.280 kr.Markedet · 20131.633.280 kr.Markedet · 2014906.400 kr.Markedet · 2015964.000 kr.Markedet · 2016847.040 kr.Markedet · 20171.020.160 kr.Markedet · 20181.396.160 kr.Markedet · 20191.273.440 kr.Markedet · 20201.342.560 kr.Markedet · 20211.451.040 kr.Markedet · 20221.568.160 kr.Markedet · 20231.725.760 kr.Markedet · 20241.782.560 kr.Markedet · 20251.696.960 kr.Markedet · 20262.021.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²96 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²438 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²366 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østergade 35
6840 Oksbøl		285 m²855 m23-09-20252.800.000 kr.9.825 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²207 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²312 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Søndervang 7
6840 Oksbøl		160 m²320 m09-04-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²165 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²560 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Søndervang 49
6840 Oksbøl		155 m²450 m16-04-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden