Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 86 m² · bygget 1955
Villa på 86 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søndervang 21 4000 Roskilde | 106 m² | 31 m | 22-03-2024 | 3.450.000 kr. | 32.547 kr./m² |
| Eriksvej 34 4000 Roskilde | 87 m² | 82 m | 07-07-2025 | 4.595.000 kr. | 52.816 kr./m² |
| Bakkedraget 15 4000 Roskilde | 87 m² | 670 m | 30-06-2025 | 3.320.000 kr. | 38.161 kr./m² |
| Frederiksborgvej 1 4000 Roskilde | 85 m² | 1,0 km | 02-04-2025 | 6.875.000 kr. | 80.882 kr./m² |
| Søndre Ringvej 30 4000 Roskilde | 94 m² | 381 m | 19-10-2025 | 6.400.000 kr. | 68.085 kr./m² |
| Gormsvej 20 4000 Roskilde | 76 m² | 240 m | 14-06-2026 | 5.600.000 kr. | 73.684 kr./m² |
| Sønderlundsvej 11 4000 Roskilde | 86 m² | 1,4 km | 05-03-2025 | 3.850.000 kr. | 44.767 kr./m² |
| Havelodden 31 4000 Roskilde | 90 m² | 1,0 km | 15-04-2025 | 3.795.000 kr. | 42.167 kr./m² |
| Grønnegade 6E 4000 Roskilde | 96 m² | 516 m | 30-09-2026 | 5.575.000 kr. | 58.073 kr./m² |
| Grønnegade 6E 4000 Roskilde | 96 m² | 516 m | 18-08-2026 | 5.575.000 kr. | 58.073 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 153 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 25, 2. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk69 m² 2 vær. 20203.495.000 kr.50.652 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk96 m² 3 vær. 20204.700.000 kr.48.958 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,4 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgDSkovbogade 234000 Roskilde · 0,4 km væk139 m² 6 vær. 19116.500.000 kr.46.763 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,4 km væk164 m² 5 vær. 19107.995.000 kr.48.750 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgDAllehelgensgade 26A, 3.4000 Roskilde · 0,5 km væk124 m² 3 vær. 18966.995.000 kr.56.411 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgDToldbodgade 134000 Roskilde · 0,5 km væk169 m² 6 vær. 19275.995.000 kr.35.473 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCAllehelgensgade 204000 Roskilde · 0,5 km væk228 m² 8 vær. 189513.995.000 kr.61.382 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgFJernbanegade 29, 2.4000 Roskilde · 0,5 km væk120 m² 4 vær. 19015.995.000 kr.49.958 kr/m²
Til salgMøllehusene 5, st. th4000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgRingstedgade 76C4000 Roskilde · 0,6 km væk136 m² 3 vær. 17886.300.000 kr.46.324 kr/m² · 64 dage på markedet
eStatic