Menu
For mæglere Log ind
Slagteristræde 25, 2. th.
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Slagteristræde 25, 2. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
5105 m²
Bebygget areal
1397 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.690 kr/m².3.078.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.685.608 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.604.323 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,16 pct. siden maj 2019
380k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 20199.000.000 kr.I dag · vores estimat2.685.608 kr.Markedet · 1992390.816 kr.Markedet · 1993408.963 kr.Markedet · 1994474.789 kr.Markedet · 1995403.995 kr.Markedet · 1996555.588 kr.Markedet · 1997640.734 kr.Markedet · 1998643.149 kr.Markedet · 1999758.172 kr.Markedet · 2000951.096 kr.Markedet · 2001820.410 kr.Markedet · 2002981.870 kr.Markedet · 2003968.622 kr.Markedet · 20041.145.883 kr.Markedet · 20051.087.923 kr.Markedet · 20061.638.750 kr.Markedet · 20071.645.650 kr.Markedet · 20081.483.707 kr.Markedet · 20091.048.110 kr.Markedet · 20101.273.188 kr.Markedet · 20111.282.986 kr.Markedet · 20121.110.003 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.267.737 kr.Markedet · 20151.503.993 kr.Markedet · 20161.656.897 kr.Markedet · 20171.646.271 kr.Markedet · 20181.756.878 kr.Markedet · 20191.866.381 kr.Markedet · 20201.956.288 kr.Markedet · 20212.167.842 kr.Markedet · 20222.131.479 kr.Markedet · 20232.013.834 kr.Markedet · 20242.081.316 kr.Markedet · 20252.128.443 kr.Markedet · 20262.461.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20209.000.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagteristræde 25, 1. th
4000 Roskilde		69 m²999,0 km01-02-20262.950.000 kr.42.754 kr./m²
Slagteristræde 25, st. th
4000 Roskilde		69 m²999,0 km02-03-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Slagteristræde 23, st. th
4000 Roskilde		70 m²999,0 km03-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. th
4000 Roskilde		70 m²999,0 km13-07-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²
Slagteristræde 23, 1. th
4000 Roskilde		70 m²999,0 km02-04-20242.695.000 kr.38.500 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv
4000 Roskilde		75 m²999,0 km30-09-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²
Slagteristræde 23, 2. tv
4000 Roskilde		81 m²999,0 km29-08-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Slagteristræde 25, 1. tv
4000 Roskilde		82 m²999,0 km18-02-20263.795.000 kr.46.280 kr./m²
Slagteristræde 25, 2. tv
4000 Roskilde		82 m²999,0 km23-12-20253.745.000 kr.45.671 kr./m²
Slagteristræde 2, 1. tv.
4000 Roskilde		86 m²999,0 km04-08-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Til toppen af siden