Sønderupvej 4, Fiskbæk

Villa · 229 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 15.500 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 15500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².2.114.000 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,53 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995sep.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	879 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	2,2 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	3,0 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	3,1 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	3,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	3,5 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	3,6 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	3,1 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	3,0 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	4,3 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu