Søndertoften 82

Villa · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.200 kr.
Offentlig grundværdi: 442.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.518.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndertoften gns: 20.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+53,10 pct.
3Vores vurdering2.794.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 52 6800 Varde	170 m²	128 m	18-09-2024	3.998.000 kr.	23.518 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	232 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Søndertoften 40 6800 Varde	199 m²	165 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	447 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	783 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	613 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	673 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Revlingevej 17 6800 Varde	137 m²	501 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	294 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	379 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu