Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndersøparken 17A, 2. 4

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2785 m²
Bebygget areal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.758 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøparken gns: 33.193 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+96,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.663.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²0 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²64 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²86 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²0 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²80 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²80 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²220 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²220 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²894 m29-04-20261.125.000 kr.13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²894 m30-09-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden