Menu
For mæglere Log ind
Brøndumsvej 13, 3. 3

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brøndumsvej 13, 3. 3

Ejerlejlighed · 160 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².3.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.421.673 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,61 pct. siden dec. 2022
400k7,2M13,9M20,7M27,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 202227.500.000 kr.I dag · vores estimat3.681.292 kr.Markedet · 19921.058.880 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994648.320 kr.Markedet · 19951.463.360 kr.Markedet · 1996681.760 kr.Markedet · 1997749.440 kr.Markedet · 19981.211.680 kr.Markedet · 19991.297.280 kr.Markedet · 20001.162.720 kr.Markedet · 20011.204.800 kr.Markedet · 20021.212.160 kr.Markedet · 20031.154.400 kr.Markedet · 20041.337.280 kr.Markedet · 20052.375.360 kr.Markedet · 20062.315.680 kr.Markedet · 20071.673.760 kr.Markedet · 20081.899.040 kr.Markedet · 20092.936.160 kr.Markedet · 20101.961.600 kr.Markedet · 20111.708.800 kr.Markedet · 20121.690.080 kr.Markedet · 20132.184.640 kr.Markedet · 20141.721.440 kr.Markedet · 20152.058.400 kr.Markedet · 20161.691.840 kr.Markedet · 20171.752.320 kr.Markedet · 20181.928.960 kr.Markedet · 20191.744.160 kr.Markedet · 20202.589.920 kr.Markedet · 20212.983.680 kr.Markedet · 20222.156.960 kr.Markedet · 20234.000.000 kr.Markedet · 20242.988.480 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 20262.200.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumsvej 19, 1. mf.
8800 Viborg		117 m²51 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²51 m11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²343 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²697 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²667 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²667 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²343 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²697 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²423 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²620 m26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden