Brøndumsvej 13, 6. 3., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2027 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2027. Beliggende i Viborg (8800). Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 4
Byggeår: 2027

Arealer

Boligareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².3.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+64,20 pct.
3Vores vurdering4.546.081 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.863.154 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumsvej 19, 1. mf. 8800 Viborg	117 m²	51 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	51 m	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7 8800 Viborg	157 m²	344 m	24-01-2025	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv 8800 Viborg	161 m²	698 m	15-12-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	667 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2. 8800 Viborg	162 m²	667 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10 8800 Viborg	151 m²	344 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th 8800 Viborg	162 m²	698 m	29-08-2024	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6 8800 Viborg	146 m²	424 m	09-10-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	619 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu