Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersø Park 74

Villa · 228 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.416 kr/m².8.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.898.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,53 pct. siden dec. 1993
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.300.000 kr.I dag · vores estimat8.898.885 kr.Markedet · 19921.652.316 kr.Markedet · 19931.553.364 kr.Markedet · 19941.646.388 kr.Markedet · 19952.082.552 kr.Markedet · 19961.937.088 kr.Markedet · 19972.235.540 kr.Markedet · 19982.509.368 kr.Markedet · 19992.834.952 kr.Markedet · 20002.730.756 kr.Markedet · 20012.911.560 kr.Markedet · 20023.370.296 kr.Markedet · 20033.440.520 kr.Markedet · 20043.573.444 kr.Markedet · 20054.622.016 kr.Markedet · 20065.526.492 kr.Markedet · 20075.785.272 kr.Markedet · 20086.091.932 kr.Markedet · 20094.875.096 kr.Markedet · 20104.874.412 kr.Markedet · 20114.714.128 kr.Markedet · 20124.882.164 kr.Markedet · 20135.168.760 kr.Markedet · 20144.503.456 kr.Markedet · 20155.859.144 kr.Markedet · 20166.689.748 kr.Markedet · 20176.111.768 kr.Markedet · 20186.648.708 kr.Markedet · 20196.496.860 kr.Markedet · 20207.201.836 kr.Markedet · 20218.307.408 kr.Markedet · 20229.162.636 kr.Markedet · 202310.079.196 kr.Markedet · 20249.035.640 kr.Markedet · 20259.263.640 kr.Markedet · 202610.853.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.898.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²109 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²145 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²135 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²172 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²705 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²198 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²415 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²178 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²107 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²808 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden