Søndersø Park 70

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.271 kr/m².8.057.058 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.676.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	125 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	154 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	133 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	144 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	256 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	362 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	727 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	781 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	632 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	509 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu