Søndersø Park 54

Villa · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.831 kr/m².8.532.558 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering9.730.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,07 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.730.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.800.000 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	176 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	66 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	104 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	40 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	131 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	362 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	692 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	700 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	417 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	152 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu