Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersø Park 10

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.272 kr/m².8.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.142.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden dec. 2023
920k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat8.142.088 kr.Markedet · 19921.065.309 kr.Markedet · 19931.001.511 kr.Markedet · 19941.061.487 kr.Markedet · 19951.342.698 kr.Markedet · 19961.248.912 kr.Markedet · 19971.441.335 kr.Markedet · 19981.617.882 kr.Markedet · 19991.827.798 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.877.190 kr.Markedet · 20022.172.954 kr.Markedet · 20032.218.230 kr.Markedet · 20042.303.931 kr.Markedet · 20052.979.984 kr.Markedet · 20063.563.133 kr.Markedet · 20073.729.978 kr.Markedet · 20083.927.693 kr.Markedet · 20093.143.154 kr.Markedet · 20103.142.713 kr.Markedet · 20113.039.372 kr.Markedet · 20123.147.711 kr.Markedet · 20133.332.490 kr.Markedet · 20142.903.544 kr.Markedet · 20153.777.606 kr.Markedet · 20164.313.127 kr.Markedet · 20173.940.482 kr.Markedet · 20184.286.667 kr.Markedet · 20194.188.765 kr.Markedet · 20204.643.289 kr.Markedet · 20215.356.092 kr.Markedet · 20225.907.489 kr.Markedet · 20236.498.429 kr.Markedet · 20245.825.610 kr.Markedet · 20255.972.610 kr.Markedet · 20266.997.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.142.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²100 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²36 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²109 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²149 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²184 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²184 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²269 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²652 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²546 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Bøgehaven 4
3500 Værløse		146 m²1,0 km18-01-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden