Sønderskovvej 25, Venø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 15.870 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 15870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².815.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.401.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,98 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	2,6 km	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	3,6 km	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	5,8 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	6,0 km	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	5,7 km	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	5,7 km	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	5,0 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	5,9 km	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	5,6 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	6,1 km	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu