Prisvurdering · 7600 Struer

Tranevej 37

Fritidshus · 43 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².679.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering652.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 659.630 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,11 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 652.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	403 m	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	5,2 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	5,1 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Vejbjergvej 4, Humlum 7600 Struer	45 m²	5,2 km	25-03-2026	1.000.000 kr.	22.222 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	4,7 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	5,0 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	5,0 km	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	5,0 km	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Høfden 12, Venø 7600 Struer	33 m²	4,9 km	12-06-2025	450.000 kr.	13.636 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	5,0 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu