Menu
For mæglere Log ind
Sønderskovvej 9, Venø
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Sønderskovvej 9, Venø

Landejendom · 383 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 383 m², grund på 26.731 m², 12 værelser, opført i 1932. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
383 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
26731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².4.633.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk383 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.119.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.375.000 kr / Estimat: 7.199.784 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,05 pct. siden mar. 2000
302k8,1M15,9M23,7M31,5M199319992003200620092012201520182021202430. mar. 20003.800.000 kr.I dag · vores estimat6.119.816 kr.Markedet · 19934.119.165 kr.Markedet · 19943.571.092 kr.Markedet · 19972.944.504 kr.Markedet · 19994.218.362 kr.Markedet · 20007.293.469 kr.Markedet · 20023.115.322 kr.Markedet · 20033.849.533 kr.Markedet · 20045.048.706 kr.Markedet · 20052.553.461 kr.Markedet · 20064.874.441 kr.Markedet · 20073.556.538 kr.Markedet · 200831.524.730 kr.Markedet · 20093.145.962 kr.Markedet · 20105.524.009 kr.Markedet · 20113.590.625 kr.Markedet · 201211.277.052 kr.Markedet · 20136.240.602 kr.Markedet · 20142.910.034 kr.Markedet · 20152.823.476 kr.Markedet · 20166.138.724 kr.Markedet · 20174.934.189 kr.Markedet · 20186.311.840 kr.Markedet · 20191.978.195 kr.Markedet · 20207.560.037 kr.Markedet · 202110.571.949 kr.Markedet · 20225.208.800 kr.Markedet · 202312.594.572 kr.Markedet · 20243.736.931 kr.Markedet · 20256.091.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.119.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²5,0 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²4,9 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²5,8 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²8,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²8,5 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²11,8 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²10,4 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²10,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²16,1 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden