Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 309

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.864.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden apr. 2024
449k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.864.893 kr.Markedet · 1992753.626 kr.Markedet · 1993706.102 kr.Markedet · 19941.228.648 kr.Markedet · 1995791.122 kr.Markedet · 19961.255.462 kr.Markedet · 19971.324.132 kr.Markedet · 19981.172.840 kr.Markedet · 19991.494.390 kr.Markedet · 2000805.946 kr.Markedet · 20011.229.084 kr.Markedet · 20021.752.284 kr.Markedet · 20031.398.906 kr.Markedet · 20041.395.200 kr.Markedet · 20051.503.328 kr.Markedet · 20061.076.920 kr.Markedet · 20072.170.190 kr.Markedet · 20081.874.582 kr.Markedet · 20091.588.130 kr.Markedet · 20102.229.486 kr.Markedet · 20112.738.516 kr.Markedet · 20121.815.940 kr.Markedet · 20131.946.522 kr.Markedet · 20141.893.112 kr.Markedet · 20152.145.992 kr.Markedet · 20162.280.280 kr.Markedet · 20172.557.140 kr.Markedet · 20182.417.184 kr.Markedet · 20192.987.908 kr.Markedet · 20202.847.952 kr.Markedet · 20213.078.596 kr.Markedet · 20223.735.430 kr.Markedet · 20233.353.930 kr.Markedet · 20244.279.558 kr.Markedet · 20253.947.762 kr.Markedet · 20263.784.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 212A
7190 Billund		219 m²141 m22-06-20253.980.000 kr.18.174 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²184 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²78 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²121 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²63 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²96 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²50 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²231 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²46 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²215 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden