Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndermarksvej 29

Villa · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.365 kr/m².2.040.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 9.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden jul. 1997
324k861k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997324.500 kr.31. maj 20111.970.000 kr.22. apr. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat2.153.505 kr.Markedet · 1992670.112 kr.Markedet · 1993692.988 kr.Markedet · 1994679.228 kr.Markedet · 1995690.580 kr.Markedet · 1996802.552 kr.Markedet · 1997821.300 kr.Markedet · 1998919.340 kr.Markedet · 1999898.528 kr.Markedet · 2000987.796 kr.Markedet · 20011.069.496 kr.Markedet · 2002970.424 kr.Markedet · 20031.024.432 kr.Markedet · 20041.044.212 kr.Markedet · 20051.157.732 kr.Markedet · 20061.292.408 kr.Markedet · 20071.398.188 kr.Markedet · 20081.279.336 kr.Markedet · 20091.543.012 kr.Markedet · 20101.572.424 kr.Markedet · 20111.231.348 kr.Markedet · 20121.621.960 kr.Markedet · 20131.457.356 kr.Markedet · 20141.353.296 kr.Markedet · 20151.394.576 kr.Markedet · 20161.451.852 kr.Markedet · 20171.677.860 kr.Markedet · 20181.661.864 kr.Markedet · 20191.677.000 kr.Markedet · 20201.911.092 kr.Markedet · 20211.729.460 kr.Markedet · 20222.000.532 kr.Markedet · 20232.067.956 kr.Markedet · 20242.110.268 kr.Markedet · 20251.932.248 kr.Markedet · 20261.997.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
324.500 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
22. apr. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011majEjerskifte1.970.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte324.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²111 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²351 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²216 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²363 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²268 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Lindevej 18
9800 Hjørring		174 m²601 m05-07-20263.486.000 kr.20.034 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²328 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Gårdboesvej 21
9800 Hjørring		162 m²334 m10-07-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Lundtoftevej 40
9800 Hjørring		175 m²666 m12-12-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²633 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden