Søndermarken 15, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 62 m².1.174.404 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	100 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	17 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	32 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	177 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	181 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	395 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	142 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	601 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	229 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	376 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu