Søndermarken 7, Vemmingbund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 83 m².1.572.186 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.391.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
21. aug. 2007 · Alm. Salg: 645.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.550.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2010Ombygning
2007aug.Ejerskifte645.000 kr.
2005feb.Ejerskifte645.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	82 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	161 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	196 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	578 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	186 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	956 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	1,1 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	872 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	93 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	112 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu